CITYZEN 2 - STRASBOURG
 
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CITYZEN 2 STRASBOURG (67)  
   
  Le Programme  
Photo de la résidence CITYZEN 2
Déjà commercialisé
Type résidence: Classique
Fiscalité:
PINEL
Gestionnaire:
FONCIA
Livraison:
Deuxième trimestre 2015
Rentabilité:
loyer brut
Moyenne de prix:
De 76000.00 à 284600.00 €
Typologie:
(Apt, T1, T2, T3, T4)
Adresse:
280 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
Photos
Satellite
    Synthèse   Vos interlocuteurs  

Notre opération s'organise autour d'un îlot central traité en espace vert, qui sera majoritairement constitué de pleine terre et offrira aux habitants un espace agréable et verdoyant. Afin de répondre aux exigences réglementaires en la matière et dans un souci de respect de l'environnement, de nombreux locaux vélos clos et couverts seront réalisés en sous-sol et à rez-de-chaussée. Le site a été aménagé en tenant compte des contraintes environnementales : - l'implantation des bâtiments permet de créer des perméabilités de vues et de parcours à travers le projet, - limitation de la circulation grâce à la proximité immédiate des transports en communs (tram et bus), - stationnements des véhicules concentrés en sous-sol. Une attention particulière est donnée à la qualité des logements de part l'ensoleillement, la qualité des vues, la disposition et l'organisation des pièces (coin jour/coin nuit) ainsi la plupart des logements bénéficient d'une double orientation ou sont traversants. L'ensemble des logements disposent d'un balcon/terrasse et d'un jardin à jouissance privative pour les logements à rez-de-chaussée. * voir les conditions sur le dispositif BBC-Effinergie® (Bâtiment Basse Consommation)




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    Les atouts du programme     Localisation du programme       Téléchargements  

Notre opération se situe Avenue de Colmar à Strasbourg à proximité immédiate du tramway et du centre commercial Auchan et des commerces de proximité. Notre opération compte au globale 4 bâtiments collectifs représentant en tout 281 logements répartis sur deux tranches. Citizen 2 est composé de deux bâtiments de 79 logements et de 68 logements. La qualité environnementale a été déterminante dans la composition architecturale de notre projet. Le concept dominant consiste donc en la réalisation d'un « projet BBC-Effinergie®* » respectueux de l'environnement en suivant la Certification NF (réalisation d'une isolation par l'extérieur, chauffage gaz avec mise en place d'une chaufferie au sous-sol).

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